万博man体育开展项目化教学校企研讨会

8月4日，万博man体育会计学科教中心主任高小雪带队开展项目化教学校企研讨会，与正商集团教育板块总经理王雅军、员工刘东升就《财务分析》项目化教学的课程设计进行研讨，交流会采用线上的方式进行。万博man体育经理助理朱会芳、会计科教中心代冰莹、张梦珊、郭超参加了本次研讨会，会议由高小雪主持。

首先，代冰莹代表《财务分析》项目化教学课程组对龙湖集团2020年和2021年的财务报表进行了分析，龙湖集团连续两年入围世界500强，在房企中处于领先地位。代冰莹从龙湖基本情况、财务状况、经营成果、现金流等四个方面进行分析，对其财务战略的优势进行了总结，对其存在的风险进行了梳理，数据详实，内容丰富，并提出了其降低潜在财务风险的建议。王雅军对课题组的分析汇报，用了“精彩”进行总结。王总指出，财务分析不仅要能把数字变动分析出来，更要看到数字背后这个公司的发展战略，发展优势及面临的风险，从而了解这个公司的管理。随后他从不同角度进行了补充解释。龙湖集团的资产可以分为销售资产、自持资产，保证其有持续性的商业物业收入；通过分析关联方应收账款，可以理解其通过土地杠杆及其品牌优势获得超额利润；通过存货的增加，应付账款的增加，结合房地产市场的大环境发现其数据是合理的，且管理是非常精细化的；通过流动负责的增加，与其存货的增加，与其应付工程款的增加逻辑上是完整的一个链条；对于其有息负债的增加，有其合理行，且风险可控，且其融资成本在4%，大部分是无抵押的发债，说明其财务风险较低；从其毛利率的变动，可以结合房地产市场进行分析；对其行政开支的大幅度上升，结合其人才战略进行分析。

张梦珊代表课题组对建业集团的基本财务状况、经营成果、现金流及主要项目指标进行了分析，并和龙湖集团进行了比较，对其降低财务风险提出了建议。王雅军肯定了课题组对建业集团的财务分析比较的全面深入，重点提出对其应收账款及票据项目进行分析，对其可能存在的财务风险进行了预测。此外，双方还就建业地产的战略转型以及当前其面临的困境进行了探讨。

随后郭超就《财务分析》项目化教学向王总进行了汇报，就项目化教学的课程目标、项目具体实施方案、方案评价、预期成果，和王总进行了沟通。王雅军提出要向员工明确教学的目的，培养员工主动学习的兴趣最为重要。作为财务分析的研究人员，可以让员工模拟几个角色站在不同角度进行分析，提升员工的代入感。通过问卷调查，让员工选择就业的公司，针对这些公司进行财务分析。比如作为房地产行业的分析，可以让员工作为购房人，分析一下该房地产是否会存在烂尾的风险，房子是否会有质量问题；可以让员工作为供应商，是否要承包该企业的项目；可以让员工作为银行信贷分析人员，是否要给该企业贷款等等。并就该项目化教学如何选取合作单位提供了建议：联合银行的信贷部门对申请贷款企业进行财务分析；联合投资机构对被投资方进行财务分析；联合企业进行财务分析，对其经营管理提供建议等。

此次研讨会，通过分享、互动，深入了解企业的需求，了解企业的运行机制和岗位需求及变化，为项目化教学的深入推进，找到了新的切入点，探索了项目化教学实施的新思路，有助于进一步提高项目化教学的效果和质量，更好发挥项目化教学在推动员工高质量就业中的关键作用。